Zgodnie ze wspólnym ogłoszeniem prowincji, miasta oraz Pierwszych Narodów Musqueam, Squamish i Tsleil-Waututh, aż 2600 nowych mieszkań planowanych w Heather Lands w Vancouver zostanie sprzedanych za 60 procent wartości rynkowej.
Przedmiotowa działka o powierzchni 8,5 hektara położona jest przy Heather Street, pomiędzy West 33rd i West 37th Avenue, na zachód od Queen Elizabeth Park.
Inwestycję reklamuje się jako „inicjatywę dotyczącą niedrogich mieszkań”, w ramach której prowincja zapewnia 40 procent finansowania od ceny zakupu mieszkań, a nabywcy odpowiadają za pozostałe 60 procent.
Lokale zostaną sprzedane w ramach umowy najmu kondominium zawartej z First Nations na 99 lat.
„Zbyt długo idea posiadania domu była poza zasięgiem zbyt wielu osób – ludzi, którzy zarabiają przyzwoite dochody, którzy są poza rynkiem i nie widzą drogi do posiadania domu” – powiedział w przemówieniu pierwszy minister David Eby podczas czwartkowej inauguracji projektu.
Eby powiedział, że koszt dla prowincji wynosi 670 milionów dolarów.
Inicjatywa Heather Lands skierowana jest do nabywców domów o średnich dochodach, którzy spełniają następujące kryteria:
-
Obywatele lub stali mieszkańcy Kanady. Co najmniej jeden nabywca domu musi mieszkać w prowincji przez 24 kolejne miesiące przed zakupem.
-
Mieć co najmniej 18 lat.
-
W momencie zamknięcia kupujący nie mogą posiadać żadnych udziałów własnościowych w żadnej innej nieruchomości na całym świecie.
-
Kupujący muszą posiadać wstępnie kwalifikowaną hipotekę i minimalny depozyt w wysokości pięciu procent z 60 procent ceny zakupu.
-
Musisz używać domu jako głównego miejsca zamieszkania.
Eby powiedział, że 40 procent wpłacane przez prowincję nie jest stałą dotacją ani dotacją, ale raczej finansowaniem, które należy spłacić po 25 latach lub w przypadku sprzedaży właściciela.
Powiedział, że będzie prowadzony ścisły nadzór, aby zapobiec spekulacji nieruchomościami, taniej ich sprzedaży lub łamaniu zasad w jakikolwiek inny sposób.
„Każdy, kto myśli, że może manipulować systemem, poniesie poważne konsekwencje” – powiedział.
Radny i rzecznik Squamish Nation, Sxwíxwtn Wilson Williams, powiedział, że projekt Heather Lands został wymyślony przez trzy Pierwsze Narody.
„To naprawdę innowacyjna i wyjątkowa strategia rozwoju ludności tubylczej” – stwierdził. „Otwieramy nasze ziemie, aby wspierać kulturę i zrównoważony rozwój gospodarczy naszych obywateli, ale także aby pomóc w zapewnieniu mieszkań miastu, które desperacko potrzebuje więcej”.
Minister mieszkalnictwa Ravi Kahlon powiedział CBC, że model finansowania wdrażany dla rozwoju Heather Lands można rozszerzyć na inne projekty.
„Jeśli uda nam się to zrobić w naprawdę drogiej dzielnicy Vancouver, sądzimy, że w miarę upływu czasu będziemy w stanie to zrobić w społecznościach w całej prowincji” – powiedziała Kahlon.
Oczekuje się, że budowa projektu rozpocznie się w przyszłym roku po przyspieszonej zmianie planu przestrzennego dokonanej przez miasto Vancouver.
Do 2012 roku Heather Lands była siedzibą siedziby RCMP E Division.
